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(出售)岳阳华容60亩商住用地出让

发布时间:2014-06-04  信息编号:3271455  
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汉海拍卖郭经理18075132697 一、 华容县概况 华容县,隶属于湖南省岳阳市,位于湖南省北陲,岳阳市西境,北倚长江,南滨洞庭。全县总国土面积1612平方公里,人口73万,现辖20个乡镇、3个管理区,县城建成区面积15平方公里,人口15万。县境东北部的小墨山,是全国内陆核电优选厂址。 这里通江达海,是湖南仅有的两个长江口岸县(市)之一。天然的长江塔市驿港,与省道306线、202线、203线以及岳常高速、岳宜高速、荆岳铁路,拟建中的岳常铁路一起,共同构成江湖海联运、水公铁一体的“大交通”格局,让华容与世界紧紧相连。两小时经济圈覆盖可达湘鄂两省十一县市,经济辐射人口庞大。 这里城镇秀美,近几年累计投入近20亿元,相继启动沿河北路旧城改造、田家湖生态新城、状元湖湿地公园、人民南路等市政重点工程;累计投入26亿元,新建华府山庄、绿景现代城、芙蓉花园、香溢花城、金谷花园等高档绿色低碳住宅小区22个。房屋均价约3400元/平方米,商铺均价约20000元/平方米。同时,强力推进全国文明县城提质和国家卫生县城、省级园林县城创建,人居环境越来越好。 这里民生殷实,随着现代农业、新型工业、现代服务业的加速发展,外出务工、经商的队伍迅猛扩大,全县城乡居民收入快速增长。2013年底,全县城乡居民储蓄存款余额达到106.9亿,无论是总量、增量还是人均占有量在岳阳市排名靠前。加之华容人思想开放、消费观念前卫,全省各类商品市场,特别是房地产市场发达繁荣。 这里区位凸显,随着交通格局极大改善,经济社会快速发展,宜居宜业环境不断优化,特别是洞庭湖生态经济、沿江经济发展重点县地位的确定,拓城提质,将县城打造成为20-30万人口的现代化中等城市的发展战略实施,不久将来,华容县城势必成为区域的交通、物流、消费中心和经济发展的热地。 二、 项目优势 1、交通优势:地块紧临县城主、次干道和消防道路。其中,南面华容大道已建成,往东、西各不到10公里便是杭瑞高速。西、北面道路已列入2014年县城市政工程建设计划,年内可完成道路主体工程建设。 2、配套优势:地块离占地70多亩的人民广场相距仅400米,与规划建设的占地700多亩的田家湖湿地公园相距不到1000米。 3、区位优势:地块距县行政中心不足500米,东侧已建成多个商品住宅小区,西侧有占地140多亩的建材家俱市场和已规划的物流市场,北侧为商居用地规划区,县政府已收储周边土地200多亩,计划两年内完成道路基础设施建设,南面有即将启动建设的车辆检测和驾考中心。 三、规划条件 地块 编号 土地位置 土地面积 (平方米) 土地 用途 出让 年限 规划指标要求 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑限高 车位 2014-06 马鞍新区、华容大道北侧 40564。0 居住用地,兼20%商业用地 商业 40年 住宅 70年 ≤3.0 ≤25% ≥35% ≤70米 0.7辆/户 说明:1、以上价格以人民币计价。2、出让地块的详细规划条件以华容县住房和城乡规划建设局出具的《华容县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。 四、拍卖条件 1、竞买保证金:2300万 2、交付时间:成交立即交付 3、起拍价:90万元/亩(约60.8亩) 4、付款时间:成交后一个月以内付款50%,余款半年内付清

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